Ответы на частые вопросы
Поддержка
Вопросы по строительству
Если Вам ответят на этот вопрос однозначно четкой цифрой - Вам соврали!
Разбежка по цене за 1 куб бетона в деле очень большая. Все зависит от конкретного объекта и проекта. Нужно считать объект в целом и по конкретному проекту, после проработки сметы возможно будет сказать сколько конкретно будет стоить куб бетона в деле. “ Например в проекте № 2 на нашем сайте куб бетона в деле стоил 10400 рублей, а в проекте № 3 - 17250 рублей.”
Если говорить обобщенно: чем тоньше и воздушнее проект, тем дороже каждый куб бетона в деле. Бывают проекты более монументальные - там каждый куб бетона в деле стоит относительно недорого.
Разбежка по цене за 1 куб бетона в деле очень большая. Все зависит от конкретного объекта и проекта. Нужно считать объект в целом и по конкретному проекту, после проработки сметы возможно будет сказать сколько конкретно будет стоить куб бетона в деле. “ Например в проекте № 2 на нашем сайте куб бетона в деле стоил 10400 рублей, а в проекте № 3 - 17250 рублей.”
Если говорить обобщенно: чем тоньше и воздушнее проект, тем дороже каждый куб бетона в деле. Бывают проекты более монументальные - там каждый куб бетона в деле стоит относительно недорого.
Это сумма, включающая в себя все работы и материалы, использованные для изготовления бетонных элементов здания(фундаменты, колонны, перекрытия, лестницы, перемычки и т.д.). Т.е. сам бетон, его доставка, подача, арматура, амортизация опалубки, заработная плата рабочих, накладные расходы и прибыль компании.
Как правило - 1,5 - 2 месяца выход из земли на отм. 0 (самый нервный и малозаметный этап работ), далее 1 мес. - этаж, если нет ничего сверхсложного и ненормативного. Но точнее можно будет сказать, изучив проект и место строительства. (а еще небольшие поправки даёт погода)... Это временные рамки строительства “голой” коробки. Далее - кровля от 2х недель до 3х месяцев (зависит от материала и сложности кровли)и отделочные работы - тут волатильность временных рамки очень большая, такая же, как полет фантазии заказчика))...
Для оценки сего мероприятия необходимо иметь проект. И дать нам немного времени, чтобы просчитать его.
Если Вам скажут: “ двухэтажный? 200 квадратных метров? - 3 миллиона!” - Вас обманут!!!
Если Вам скажут: “ двухэтажный? 200 квадратных метров? - 3 миллиона!” - Вас обманут!!!
Есть несколько вариантов. Начинаем с замены материалов заполнения (блок вместо кирпича например). уменьшение толщин стен (в пределах допустимых норм). Ну и можно немного сократить площади помещений… Меняем Материал кровли. Материал утепления.
К сожалению глобального удешевления общестроительных работ без ухудшения характеристик материалов добиться сложно.((
К сожалению глобального удешевления общестроительных работ без ухудшения характеристик материалов добиться сложно.((
Нужно обозначить Ваши желания. Что вы хотите построить? Какой площади и этажности. Или хотя бы что-то вроде этого: “ У меня участок вот такой есть, хочу дом, чтобы там могла жить моя семья из 4х человек, и гости могли летом приезжать, человек 8 одновременно, и чтобы баня была отдельно… и еще 3 машины чтобы было куда поставить”. И, после непродолжительного диалога и уточняющих вопросов, мы сможем озвучить стоимость Вашего проекта.
Финансовые вопросы
Каждый месяц заказчику предоставляется подробный акт выполненных работ, где подробно расписаны все материалы, техника и работы. В случае возникновения каких-либо уточняющих вопросов есть возможность заглянуть в журнал производства работ, где ежедневно записывается каждый гвоздь, используемый на объекте.
Первоначальный аванс нужен на приобретение арматуры и оплаты техники на первом этапе строительных работ. Далее, ежемесячно нами предоставляется акт выполненных работ и балансовая накопительная ведомость, где учтены все платежи и отражен баланс средств на сегодняшний момент. Исходя из этих документов рассчитывается следующий платёж.
Таким образом, платежи осуществляются частями в ходе всего процесса строительства.
Таким образом, платежи осуществляются частями в ходе всего процесса строительства.
Организационные вопросы
Практически все наши заказчики живут в других частях страны. На первых порах можно привлечь сторонний технический надзор и посредствам него осуществлять контроль скрытых работ. Поставить IP камеры на объект и следить за процессом строительства онлайн. Но, как правило, после первых месяцев работы и до расстановки мебели мы контролируем все процессы и суб. подрядчиков.
В составе нашей компании работают бригады только на постоянной основе. Граждане России. Профессиональные аттестованные работники. Без привлечения сторонней рабочей силы из других регионов страны и из за рубежа.
Бригада строителей и бригадир занимаются только своими непосредственными обязанностями - осуществляют физическое строительство. Всеми основными, расходными материалами и инструментом людей снабжает производитель работ, бригадиру нужно только сделать заказ например на бетон, или чтобы привезли лопату….Расход всех материалов контролируется и на месте и по чекам и бумагам. По объему каждый месяц ведётся сверка объёмов выполненных работ и поставленных материалов.
На объекте ежедневно присутствует инженер для контроля качества и разрешения технических вопросов. У бригадира всегда есть связь с ИТР для решения возникающих текущих вопросов.
На объекте ежедневно присутствует инженер для контроля качества и разрешения технических вопросов. У бригадира всегда есть связь с ИТР для решения возникающих текущих вопросов.
Да. Крупнейшая СРО Краснодарского края.
Да. Это одно из обязательных требований СРО.